Акты выполненных работ кто подписывает

 

Подписание акта выполненных работДля придания акту доказательственной силы он должен быть подписан уполномоченными лицами заказчика и подрядчика.Стороны могут. Акт выполненных работ - документ, подтверждающий выполнение условий договора подряда и служащий основанием для перечисления денег подрядчику. Читайте далее.

Акт выполненных работ порядок подписания

2. В ходе оказания бытовой услуги неисправности, влияющие на безопасность эксплуатации механического транспортного средства, —- —- выявлены: ¦ ¦ не выявлены ¦ ¦ —- —- 3. Устранение выявленных неисправностей, влияющих на безопасность эксплуатации транспортного средства, —- —- возможно: ¦ ¦ не возможно ¦ ¦ —- —- 4. "Механическое транспортное средство —- имеет неисправности, угрожающие безопасности движения" <*> ¦ ¦ —- 5. ____________________________________________________________________ _________________________ Мастер ___________________________________ (отметка исполнителя) Комплектность, полнота и качество выполненных работ проверены внешним осмотром, претензий по качеству выполненных работ не имею, автомобиль получил, потребитель _____________________ Дата ______________________ (подпись) Замененные дефектные узлы, блоки, модули, и другие детали получил, потребитель ______________________ Дата ________________________ (подпись) ——————————— <*> Отметка делается исполнителем в случае несогласия потребителя на проведение работ по устранению неисправностей, угрожающих безопасности движения транспортного средства, или невозможности в процессе обслуживания транспортного средства устранить указанные неисправности.

Источник страницы с документом:бланки/Акт/Акт_выполненных_оказанных_услуг_по_техническому_обслуживанию_и_ремонту_транспортных_средств

Акт приемки выполненных работ – документ, заключающийся между двумя контрагентами (заказчиком с одной стороны и непосредственным исполнителем с другой), согласно которому отображаются все виды выполненных, их общая стоимость, а так же начальные и конечные сроки.

Составление акта выполненных работ (услуг) является необходимым в случае, когда следует подтвердить факт выполненных работ исполнителем. Данный документ является своеобразным отчетом исполнителя перед заказчиком.

Унифицированной формы акта выполненных работ законодательством не утверждено. Тем не менее, есть два вида официальных форм, по которым отображается факт выполнения работ (форма КС-2), а так же общая сумма денежных средств, затраченных на выполнение работ (форма КС-3). Исходя из этого, все организации имеют возможность самостоятельно разрабатывать удобную для заполнения и использования форму документа о выполненных работах (услугах). В данном случае, целесообразно указать всю необходимую информацию:

  • порядковый номер данного документа для его регистрации в бухгалтерии;
  • дата составления документа;
  • номер договора, согласно которому составляется акт выполненных работ;
  • сроки выполнения оговоренных работ;
  • объемы выполненных работ;
  • общая стоимость работ (с обязательным учетом НДС);
  • номер счета, который предоставляется заказчику для оплаты произведенной работы (услуги);
  • полное название заказчика и исполнителя, согласно учредительным документам;
  • оттиск печати обеих заинтересованных организаций;
  • подписи исполнителя и заказчика, или лиц, имеющих право подписи.

Исходя из того, что учетный документ о выполненных работах является двусторонним, его следует в обязательном порядке составлять в двух экземплярах. Один передается заказчику, а второй остается у непосредственного исполнителя прописанных в договоре работ.

Порядок актирования выполненных работ между УК и собственниками помещений в МКД

Порядок составления и подписания акта приёмки выполненных работ прописан в Гражданском и Жилищном Кодексах РФ. К ним и обратимся за помощью и разъяснениями. Но прежде, чем докопаться до сути вопроса, необходимо углубиться в данную проблему.

Начать нужно с того, что в договоре управления МКД не прописан порядок актирования выполненных работ. В нём лишь говорится о порядке осуществления контроля собственниками помещений в доме за выполнением УК работ и оказанием услуг по договору управления (ст.162 ЖК РФ).

Но контроль собственников за выполнением обязательств УК по договору управления не имеет ничего общего с приёмкой выполненных работ. Это следует помнить и управляющей организации, и собственникам помещений в МКД.

Договор управления МКД представляет собой смешанный тип договорных обязательств между собственниками помещений в доме и управляющей организацией, которая выполняет работы по содержанию дома и оказывает услуги по управлению и текущему ремонту общего имущества МКД на возмездной (платной) основе (п.3 ст.421 ГК РФ).

Согласно ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель в лице УК берёт на себя обязательства по заданию заказчика в лице собственников выполнять работы по содержанию общего имущества МКД за определённую плату. Заказчик в лице собственников помещений по этому же договору обязуется оплатить выполняемые УК работы.

Согласно ст.702 ГК РФ, работы по текущему ремонту общего имущества в МКД относятся к договору строительного подряда. По этому договору подрядчик обязуется выполнить работы по заданию заказчика и предъявить ему результат. Заказчик же, в свою очередь, по договору подряда обязуется принять выполненные работы и оплатить их.

Таким образом, приёмка выполненных работ по акту является не правом, а обязанностью заказчика, то есть, собственников помещений в МКД. Это к вопросу о том, что некоторые управляющие организации считают, якобы нельзя заставить собственников подписать данный акт, поскольку они не обязаны его подписывать.

Но Гражданский Кодекс РФ нам чётко прописал, что собственники не имеют право, а обязаны подписывать акт приёмки выполненных работ, когда представители управляющей организации приносят его на подпись.Круглая печать - право, а не обязанность организации 7503 0 .

Нюансы заполнения акта приемки работ

Нюансы заполнения акта приемки работ

В случае сотрудничества юридического и физического лица существуют несколько нюансов в составлении актов приемки:

если подрядчиком является предприниматель, то в акте должны значиться сведения о его государственной регистрации (выписываются из свидетельства);

если подрядчиком выступает не зарегистрированный как частный предприниматель гражданин, то акт приемки готовит заказчик. Если им выступает гражданин, то акт обязуется подготовить подрядчик;

если нанимателем является частный предприниматель, а подрядчиком ― юридическое лицо, то, зачастую, выполняемые работы попадают под действие договора бытового подряда. В случае, если работы были произведены для профессиональных нужд частного предпринимателя, то заключается типичный договор подряда.

Отчет о выполнении Управляющей компанией договора управления

^
1. Управление.

  • Контроль и требование исполнения договорных обязательств обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями, в том числе объема, качества и сроков предоставления Потребителям и Собственникам жилищных, коммунальных и прочих услуг.
  • Обеспечение коммунальными услугами по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению.
  • Оформление расчетной документации на вновь вводимый жилой фонд.
  • Взаимодействие с Управлением социальной защиты населения по компенсации льгот. Предоставление в ЩУСЗН 100% начислений по плате ЖКУ для расчета льгот органами ЩУСЗН.
  • Предоставление отчетной информации в Администрацию городского поселения, Комитет жилищно-коммунального хозяйства, Федеральную службу государственной статистики и т.д.
  • Прием Собственников и Потребителей по всем вопросам осуществления функций Управления многоквартирным домом; прием и рассмотрение обращений, жалоб Потребителей на действия (бездействие) обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций.
  • Выбор обслуживающих, ресурсоснабжающих и прочих организаций, а также заключение с ними договоров от своего имени и за счет Потребителей и Собственников. Заключение договоров с подрядными организациями в целях осуществления благоустройства и надлежащего содержания общего имущества жилых домов.
  • Установление фактов причинения вреда имуществу Потребителей и Собственников.
  • Представление интересов Потребителей и Собственников в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах, в судах, арбитражных судах, перед ресурсоснабжающими, обслуживающими и прочими организациями по вопросам, связанным с Управлением многоквартирным домом.
  • Выдача Потребителям справок и иных документов в пределах своих полномочий.
  • Ведение бухгалтерской, статистической и иной документации.
  • Заключение договоров на управление, содержание и текущий ремонт с Собственниками.

Затрачено средств – 72 882,08руб. (в том числе НДС 18% — 11 117,61руб.)

2.

Ответственность УК за некачественные работы

Если в процессе работ собственники выявили ненадлежащее их качество и вовремя заявили об этом, то они могут потребовать уменьшения стоимости выполненных работ (ст.723 ГК РФ). Чтобы для УК или подрядной организации наступила ответственность за некачественные работы, собственники должны выявить недостатки и заактировать сей факт.

В течение 6 месяцев с момента обнаружения дефекта собственники имеют право подать в свою управляющую организацию письменное заявление о перерасчёте (Приложение к ПП РФ №491).

Иными словами, сначала нужно выявить дефект и заактировать его, а потом на основании акта писать в УК, а не наоборот. То есть, у собственников не получится такая схема, что спустя месяц или два они решат сделать перерасчёт за неубранный вовремя или плохо убранный подъезд, составив акт с опозданием.

Акт о выявленных нарушениях составляется и подписывается в присутствии представителя УК и уполномоченного собственника помещений в МКД либо председателя совета дома (ПП РФ №354). Выходит, что если нет акта о выявленных нарушениях, значит нет и самого дефекта. Из этого следует, что нет акта о дефектах - нет перерасчёта.

Причём, перерасчёт делается только за период с момента составления акта о ненадлежащем качестве выполненных работ по дату составления акта об устранении выявленных нарушений (пп.111,112 ПП РФ №354).

Резюмируя всё вышесказанное, можно отметить следующие важные моменты:

  • собственники помещений в МКД могут на правах заказчика контролировать выполнение работ и услуг, оказываемых УК по договору;
  • при выявлении дефекта или ненадлежащего качества выполняемых работ должен быть сразу же составлен соответствующий акт и подписан в присутствии собственников и представителей УК;
  • с момента составления и подписания акта о выявлении нарушений собственники имеют право в течение 6 месяцев в письменной форме потребовать от своей управляющей организации перерасчёта за выполненные ненадлежащим образом работы;
  • при отсутствии вовремя и грамотно составленного акта о выявлении нарушений УК вправе отказать в произведении перерасчёта за выполненные работы.
Управляющие компании будут отчитываться по новым формам перед Росстатом 6232 2 .

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Фото 3
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Да, такой документ может иметь силу, только потребуйте от них чтобы они предоставили вам доверенность (или ее копию), подтверждающую полномочия Смирнова подписывать первичные документы от лица Иванова.

Уточнение клиента

Согласно ст. 182 ГК РФ, Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы.

Право подписи может быть предоставлено не только доверенностью, но также, если Смирнов является сотрудником Иванова, то это может быть и приказ на право подписи первичных документов. А такой внутренний документ Вам Иванов может и не представить. Так что его право подписи может быть основано либо на доверенности, либо на приказе.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Подтверждение полномочий ставить подпись

Право подписи

Право ставить подпись в акте выполненных работ или оказанных услуг должно подтверждаться доверенностью. Без наличия такого документа такую функцию должен выполнять только директор. Это правило должно соблюдаться даже тогда, когда в договоре оговорена между сторонами возможность ставить подпись третьими лицами.

Кроме этого, ни трудовой договор, ни должностная инструкция, ни нормативные акты организации предприятия не дают право ставить подпись без предоставления доверенности. То есть, стороны соглашения в процессе оформления акта выполненных работ обязаны предоставить друг другу подтверждения полномочий визировать документ. Им может быть:

  • оригинал доверенности
  • заверенная копия доверенности

Лица, занимающиеся индивидуально предпринимательской деятельностью также имеют законное право утверждать акт выполненных работ через своих работников. Это должно реализовываться с помощью доверенности, составленной в произвольной письменной форме.

Акт выполненных (оказанных) услуг по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств

Утвержден
приказом Минторга
от N 19

Форма 8 Организация (фамилия, собственное имя, отчество индивидуального предпринимателя) __________________________________________________________ Адрес организации (место жительства индивидуального предпринимателя) ______ ___________________________________________________________________________ Телефон _____________________________ УНП _________________________________ Сведения о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и наименование органа, осуществившего государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя ___________________________________________ ___________________________________________________________________________ Потребитель _______________________________________________________________ (фамилия, собственное имя, отчество) Адрес _____________________________________________________________________ Телефон ________________________ Владелец __________________________________________________________________ (фамилия, собственное имя, отчество) АКТ ВЫПОЛНЕННЫХ (ОКАЗАННЫХ) УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ N ____ от "__" ____________ 20__ г. ————————————————————————- ¦ Марка ¦ Модель ¦ Год ¦ Идентификационный ¦Регистрационный¦ Пробег ¦ ¦ ¦ ¦ выпуска ¦ номер VIN ¦ знак ¦ ¦ +——-+———+———+——————-+—————+———+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ———+———+———+——————-+—————+——— Выполненные работы ————————————————————————— ¦ N ¦ Код ¦ Наименование работ ¦ Нормо-¦ Стоимость ¦Стоимость¦Исполнитель¦ ¦п/п ¦работ¦ ¦ час ¦нормо-часа ¦ услуг ¦ ¦ +—-+——+———————+——-+————+———+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+——+———————+——-+————+———+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+——+———————+——-+————+———+————+ ¦ ¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ——+——+———————+——-+————+———+———— Перечень использованных организацией автосервиса компонентов и технических жидкостей, оплачиваемых потребителем ———————————————————————— ¦ N ¦ Номенклатурный ¦ Наименование ¦Ед. изм.¦Кол-во¦ Цена ¦ Сумма ¦ ¦п/п ¦ номер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+—————-+—————-+———+——+——+———+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+—————-+—————-+———+——+——+———+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—-+—————-+—————-+———+——+——+———+ ¦ ¦ ¦ Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ——+—————-+—————-+———+——+——+——— Перечень использованных организацией автосервиса компонентов и технических жидкостей, принятых от потребителя ————————————————————————- ¦ N ¦Номенклатурный ¦Наименование¦ Ед. ¦Кол-во¦Состояние¦Принял в произ-¦ ¦п/п¦ номер ¦ ¦изм. ¦ ¦ ¦водство мастер ¦ +—+—————+————+——+——+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+—————+————+——+——+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—+—————+————+——+——+———+—————+ ¦ ¦ ¦ Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —-+—————+————+——+——+———+—————- Стоимость заказа ————————————————————————- ¦Стои- ¦Скидка ¦Сумма ¦Итого ¦Стои- ¦Итого ¦Ставка¦ Сумма ¦Оконча- ¦ ¦мость ¦ на ¦скидки ¦стои- ¦мость ¦стои- ¦НДС, %¦ НДС, ¦тельная ¦ ¦работ,¦услуги,¦ на ¦мость ¦запчас-¦мость ¦ ¦ руб. ¦стоимость¦ ¦ руб. ¦ % ¦услуги,¦услуг, ¦тей, ¦заказа,¦ ¦ ¦с НДС, ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ руб. ¦ ¦ ¦ руб. ¦ +——+——-+——-+——-+——-+——-+——+——-+———+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ——-+——-+——-+——-+——-+——-+——+——-+———- ___________________________________________________________________________ (стоимость с НДС прописью) Акт оформил ____________ ___________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О., должность) Письменные замечания и рекомендации по техническому состоянию автомобиля заказчика: 1. Контроль качества, комплектности и технического состояния автомобиля произведен.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://printscanner.ru/kto-podpisyvaet-akty-vypolnennyh-rabot/
  • https://roskvartal.ru/tekuschiy-remont/6534/poryadok-i-sroki-sostavleniya-i-podpisaniya-akta-priyemki-vypolnennyh-rabot
  • https://obd2bluetooth.ru/kto-podpisyvaet-akt-vypolnennyh-rabot/
  • http://pravodeneg.net/buhuchet/primary/kto-podpisyvaet-akty-vypolnennyh-rabot.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий